新北市土城區延吉街54號3F/5F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 48.8 萬/坪 × 26.26 坪
權狀坪數26.26 坪
主建物24.52 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 26.26 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪26.26 坪
土地坐落 金城段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 35.4
延吉街中位 32.5
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 38%比延吉街中位 高 50%比土城區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。