新北市樹林區柑園街二段122巷2號7F/10F
2016-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,463 萬 14.5 萬/坪 × 100.86 坪
權狀坪數100.86 坪
主建物55.81 坪
公設比44.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 100.86 坪
└ 主建物 55.81 坪
└ 公設等 45.05 坪
土地持分 22.87 坪
0 坪100.86 坪
土地坐落 西園段 899 地號
價格拆解
成交總價1,463 萬
扣車位後房價1,463 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
柑園街二段中位 15.8
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比柑園街二段中位 低 8%比樹林區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,170 萬
每月月付43,848 元
30 年總利息408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳1衛
樓層7F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。