新北市中和區立人街14巷4號3F/5F
2022-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 36.3 萬/坪 × 29.21 坪
權狀坪數29.21 坪
主建物25.96 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.21 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪29.21 坪
土地坐落 秀山段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 44.9
立人街中位 40.1
中和區 2022 年中位 47.7
比本棟中位 低 19%比立人街中位 低 9%比中和區 2022 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,060 萬
+12%
2026 年推估1,184 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。