新北市新店區中央路3號4F/5F

2015-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,270 萬 29.4 萬/坪 × 43.16 坪

權狀坪數43.16 坪

主建物40.25 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 43.16 坪

└ 主建物 40.25 坪

└ 公設等 2.91 坪

土地持分 10.66 坪

0 坪43.16 坪

土地坐落 福園段 15 地號

成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪

本筆成交 29.4

中央路中位 41

新店區 2015 年中位 36

比中央路中位低 28%比新店區 2015 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）254 萬

貸款（8 成）1,016 萬

每月月付38,063 元

30 年總利息354 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。