新北市中和區宜安路133之1號
2015-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,200 萬 71 萬/坪 × 73.29 坪
權狀坪數73.29 坪
主建物50.07 坪
公設比22.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 73.29 坪
└ 主建物 50.07 坪
└ 公設等 23.22 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪73.29 坪
土地坐落 保健段 80 地號
價格拆解
成交總價5,200 萬
扣車位後房價5,200 萬
單價 71 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
宜安路中位 52.1
中和區 2015 年中位 39.5
比宜安路中位 高 36%比中和區 2015 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。