新北市石門區白沙灣別墅11號
2025-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 11.3 萬/坪 × 32.32 坪
權狀坪數32.32 坪
主建物32.32 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 32.32 坪
└ 主建物 32.32 坪
土地持分 80.43 坪
0 坪80.43 坪
土地坐落 白沙灣段 821 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 10.8
白沙灣別墅中位 24.6
石門區 2025 年中位 8.4
比本棟中位 高 5%比白沙灣別墅中位 低 54%比石門區 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交365 萬
-24%
2026 年推估277 萬
以石門區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。