新北市中和區中山路二段348巷2號5F/10F
2017-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 26.8 萬/坪 × 145.79 坪
權狀坪數145.79 坪
主建物107.7 坪
公設比17.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 145.79 坪
└ 主建物 107.7 坪
└ 公設等 38.09 坪
土地持分 16.18 坪
0 坪145.79 坪
土地坐落 橋和段 188 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 31.1
中山路二段中位 42.8
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 14%比中山路二段中位 低 37%比中和區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。