新北市樹林區鎮前街183號3F/6F
2021-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 22.1 萬/坪 × 47.58 坪
權狀坪數47.58 坪
主建物34.16 坪
公設比21.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.58 坪
└ 主建物 34.16 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪47.58 坪
土地坐落 大同段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
鎮前街中位 26.9
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比鎮前街中位 低 18%比樹林區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,050 萬
+24%
2026 年推估1,297 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。