新北市石門區老梅路89號
2026-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 6.3 萬/坪 × 79.07 坪
權狀坪數79.07 坪
主建物79.07 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 79.07 坪
└ 主建物 79.07 坪
土地持分 45.98 坪
0 坪79.07 坪
土地坐落 老梅段大丘田小段 2-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
老梅路中位 5.9
石門區 2026 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比老梅路中位 高 7%比石門區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。