新北市中和區建康路186號16F/29F
2015-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,474 萬 48.4 萬/坪 × 86.34 坪
權狀坪數86.34 坪
主建物38.29 坪
公設比28.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 86.34 坪
└ 主建物 38.29 坪
└ 公設等 48.05 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪86.34 坪
土地坐落 健康段 314 地號
價格拆解
成交總價3,474 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,074 萬
單價 48.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 45.6
建康路中位 46.9
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 6%比建康路中位 高 3%比中和區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）615 萬
貸款（8 成）2,459 萬
每月月付92,132 元
30 年總利息858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。