新北市三峽區大德路292號5F/13F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 924 萬 31.3 萬/坪 × 29.53 坪
權狀坪數29.53 坪
主建物14.04 坪
公設比42.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 29.53 坪
└ 主建物 14.04 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪29.53 坪
土地坐落 大學段一小段 11 地號
價格拆解
成交總價924 萬
扣車位後房價924 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 33.5
大德路中位 28.8
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 7%比大德路中位 高 9%比三峽區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）739 萬
每月月付27,693 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。