新北市三重區環河北路三段272號6F/12F
2024-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 45.3 萬/坪 × 43.67 坪
權狀坪數43.67 坪
主建物17.15 坪
公設比30%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.67 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 26.52 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪43.67 坪
土地坐落 富貴段 231 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 45.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 35
環河北路三段中位 48.7
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 29%比環河北路三段中位 低 7%比三重區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,980 萬
+2%
2026 年推估2,027 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-18 3F/12F 2房2廳1衛 · 43.67 坪 44.9 萬/坪總 1,962 萬 2021-02-24 5F/12F 2房2廳1衛 · 43.67 坪 34.4 萬/坪總 1,500 萬 2021-02-05 9F/12F 2房2廳1衛 · 43.67 坪 43.4 萬/坪總 1,430 萬 2015-12-14 10F/12F 2房2廳1衛 · 44.24 坪 32.3 萬/坪總 1,430 萬 2014-04-12 6F/12F 2房2廳1衛 · 43.67 坪 37.1 萬/坪總 1,620 萬 2014-02-10 4F/12F 2房2廳1衛 · 44.24 坪 28.9 萬/坪總 1,280 萬 2014-01-13 6F/12F 2房2廳1衛 · 43.67 坪 31.5 萬/坪總 1,375 萬 2013-12-31 11F/12F 2房1廳1衛 · 44.24 坪 35 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。