新北市土城區中央路二段192巷1弄5號5F/5F
2016-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 23.7 萬/坪 × 31.62 坪
權狀坪數31.62 坪
主建物26.05 坪
公設比7.4%
這筆買到什麼
建物 31.62 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪31.62 坪
土地坐落 員福段 894 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 35.4
中央路二段中位 41.6
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 33%比中央路二段中位 低 43%比土城區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。急買急賣。有民情風俗因素之交易。撤銷原申報書序號A1FA10511080008
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。