新北市樹林區樹德街102巷8號
2019-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,106 萬 41.6 萬/坪 × 26.61 坪
權狀坪數26.61 坪
主建物26.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.61 坪
└ 主建物 26.61 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪26.61 坪
土地坐落 樹德段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
樹德街中位 29.8
樹林區 2019 年中位 27.6
比樹德街中位 高 40%比樹林區 2019 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,106 萬
+34%
2026 年推估1,477 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）885 萬
每月月付33,148 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建物親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。