新北市中和區中山路三段84巷3弄3之1號2F/4F
2018-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 30.2 萬/坪 × 19.9 坪
權狀坪數19.9 坪
主建物19.9 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 19.9 坪
└ 主建物 19.9 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪19.9 坪
土地坐落 民富段 1055 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 36.2
中山路三段中位 40.5
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 17%比中山路三段中位 低 25%比中和區 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+29%
2026 年推估773 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。