新北市板橋區萬安街54號
2025-05-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,500 萬 27.2 萬/坪 × 55.24 坪
權狀坪數55.24 坪
主建物55.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 55.24 坪
└ 主建物 55.24 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪55.24 坪
土地坐落 港子嘴段 34-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
萬安街中位 40.5
板橋區 2025 年中位 57.5
比萬安街中位 低 33%比板橋區 2025 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,500 萬
+2%
2026 年推估1,528 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)300 萬
貸款(8 成)1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:二親等間之交易,房屋以現況交付,不點交親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。