新北市板橋區文新路14號4F/4F
2020-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 733 萬 36.7 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物19.97 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 19.97 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 141-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 46.9
文新路中位 63.8
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 低 22%比文新路中位 低 42%比板橋區 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交733 萬
+29%
2026 年推估943 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。