新北市板橋區篤行路三段47號5F/12F
2019-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 823 萬 26.2 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物20.7 坪
公設比19.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 20.7 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 成功段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 51.4
篤行路三段中位 30
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 低 49%比篤行路三段中位 低 13%比板橋區 2019 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交823 萬
+28%
2026 年推估1,057 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,666 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。