新北市蘆洲區中華街6巷36號4F/7F
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 28.4 萬/坪 × 46.54 坪
權狀坪數46.54 坪
主建物21.84 坪
公設比46.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.54 坪
└ 主建物 21.84 坪
└ 公設等 24.7 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪46.54 坪
土地坐落 正義段 809 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 31.9
中華街中位 32.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 11%比中華街中位 低 13%比蘆洲區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。