新北市五股區成泰路一段7巷15弄17號11F/16F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 19.5 萬/坪 × 32.61 坪
權狀坪數32.61 坪
主建物25.54 坪
公設比11.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.61 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪32.61 坪
土地坐落 登林段 1319 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 20.9
成泰路一段中位 24.2
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 7%比成泰路一段中位 低 19%比五股區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。