新北市中和區興南路一段117巷5弄6之1號2F/4F
2018-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 42 萬/坪 × 9.53 坪
權狀坪數9.53 坪
主建物8.62 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 9.53 坪
└ 主建物 8.62 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪9.53 坪
土地坐落 東南段 618 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
興南路一段中位 35.1
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比興南路一段中位 高 20%比中和區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交400 萬
+28%
2026 年推估512 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。