新北市三重區溪尾街328之9號11F/16F
2012-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 28.9 萬/坪 × 43.16 坪
權狀坪數43.16 坪
主建物23.28 坪
公設比38.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.16 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 19.88 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪43.16 坪
土地坐落 碧華段 236 地號
價格拆解
成交總價1,245 萬
扣車位後房價1,245 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
溪尾街中位 37.3
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比溪尾街中位 低 23%比三重區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人共二人
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。