新北市八里區埤頭二街88號
2018-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 28.6 萬/坪 × 63 坪
權狀坪數63 坪
主建物53.52 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63 坪
└ 主建物 53.52 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 30.43 坪
0 坪63 坪
土地坐落 大堀段 261-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
埤頭二街中位 28.8
八里區 2018 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比埤頭二街中位 低 1%比八里區 2018 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,800 萬
+47%
2026 年推估2,638 萬
以八里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 838 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。