新北市新莊區新崑路97號13F/15F
2017-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 26.4 萬/坪 × 42.38 坪
權狀坪數42.38 坪
主建物18.77 坪
公設比32.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.38 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 23.61 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪42.38 坪
土地坐落 新豐段 10 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 30.6
新崑路中位 30.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 14%比新崑路中位 低 13%比新莊區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-07 7F/15F 3房1廳1衛 · 42.19 坪 39.7 萬/坪總 1,675 萬 2024-05-18 3F/15F 5房2廳1衛 · 42.19 坪 37 萬/坪總 1,560 萬 2024-05-12 5F/15F 3房2廳1衛 · 42.19 坪 46.3 萬/坪總 1,775 萬 2020-07-15 14F/15F 3房2廳1衛 · 41.24 坪 32.4 萬/坪總 1,335 萬 2019-09-22 9F/15F 3房2廳1衛 · 41.24 坪 35.1 萬/坪總 1,390 萬 2019-07-08 8F/15F 3房2廳1衛 · 42.38 坪 30 萬/坪總 1,208 萬 2016-12-26 15F/15F 3房2廳1衛 · 42.38 坪 31.2 萬/坪總 1,321 萬 2014-10-10 8F/15F 3房2廳1衛 · 42.38 坪 31.2 萬/坪總 1,324 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。