新北市新店區中央路210號
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,426 萬 117.5 萬/坪 × 54.7 坪
權狀坪數54.7 坪
主建物37.46 坪
公設比27.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.7 坪
└ 主建物 37.46 坪
└ 公設等 17.24 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪54.7 坪
土地坐落 中央段 1074 地號
價格拆解
成交總價6,426 萬
扣車位後房價6,426 萬
單價 117.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.5 萬/坪
本筆成交 117.5
本棟中位 117.5
中央路中位 41
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 187%比新店區 2013 年中位 高 225%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,285 萬
貸款（8 成）5,141 萬
每月月付192,595 元
30 年總利息1,793 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：登記3人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。