新北市蘆洲區長安街220巷11弄2號1F/7F
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 31.4 萬/坪 × 45.34 坪
權狀坪數45.34 坪
主建物24.14 坪
公設比40.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.34 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 21.2 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪45.34 坪
土地坐落 光華段 566 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
長安街中位 31.8
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比長安街中位 低 1%比蘆洲區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。