新北市土城區裕民路114巷11號16F/17F
2017-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 769 萬 37.6 萬/坪 × 20.45 坪
權狀坪數20.45 坪
主建物7.77 坪
公設比55.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.45 坪
└ 主建物 7.77 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪20.45 坪
土地坐落 樂利段 1011 地號
價格拆解
成交總價769 萬
扣車位後房價769 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 44.6
裕民路中位 39.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 16%比裕民路中位 低 4%比土城區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）615 萬
每月月付23,048 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。