新北市中和區圓通路369巷6號4F/5F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 22.9 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物27.29 坪
公設比9.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 錦和段 844 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 28.5
圓通路中位 34.9
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 20%比圓通路中位 低 34%比中和區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。