新北市新店區廣興路5巷9號3F/4F

2013-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 14.7 萬/坪 × 34.04 坪

權狀坪數34.04 坪

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 34.04 坪

土地持分 20.42 坪

0 坪34.04 坪

土地坐落 直潭段廣興小段 1-199 地號

成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪

本筆成交 14.7

本棟中位 22.8

廣興路中位 23.4

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位低 36%比廣興路中位低 37%比新店區 2013 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。