新北市五股區成泰路四段52號9F/13F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 29.4 萬/坪 × 13.62 坪
權狀坪數13.62 坪
主建物8.01 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 13.62 坪
└ 主建物 8.01 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪13.62 坪
土地坐落 成蘆段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.5
成泰路四段中位 20.8
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 0%比成泰路四段中位 高 41%比五股區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-11 3F/13F 1房0廳1衛 · 13.72 坪 40.8 萬/坪總 560 萬 2025-08-14 4F/13F 1房1廳1衛 · 13.92 坪 39.5 萬/坪總 550 萬 2023-11-19 5F/13F 0房0廳1衛 · 13.92 坪 41.7 萬/坪總 580 萬 2023-08-04 2F/13F 1房0廳1衛 · 13.72 坪 32.8 萬/坪總 450 萬 2022-06-29 2F/13F 1房0廳1衛 · 13.72 坪 34.3 萬/坪總 470 萬 2021-05-18 11F/13F 0房0廳1衛 · 13.62 坪 27.5 萬/坪總 375 萬 2019-11-05 10F/13F 0房0廳0衛 · 13.62 坪 28.6 萬/坪總 390 萬 2019-01-20 6F/13F 1房1廳1衛 · 13.62 坪 27.2 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。