新北市新莊區昌隆街100號6F/7F
2016-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 32.2 萬/坪 × 32.01 坪
權狀坪數32.01 坪
主建物23.13 坪
公設比20.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.01 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪32.01 坪
土地坐落 和平段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
昌隆街中位 35.7
新莊區 2016 年中位 33.2
比昌隆街中位 低 10%比新莊區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。