新北市蘆洲區重陽二街1號4F/7F
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 49.8 萬/坪 × 32.73 坪
權狀坪數32.73 坪
主建物21.09 坪
公設比27.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.73 坪
└ 主建物 21.09 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪32.73 坪
土地坐落 重陽段 108 地號
價格拆解
成交總價1,630 萬
扣車位後房價1,630 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 49.8
重陽二街中位 39.2
蘆洲區 2024 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比重陽二街中位 高 27%比蘆洲區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,630 萬
+9%
2026 年推估1,782 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。