新北市土城區學府路一段164巷21號1F/5F
2015-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 34.1 萬/坪 × 79.15 坪
權狀坪數79.15 坪
主建物67.36 坪
公設比9.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 79.15 坪
└ 主建物 67.36 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 23.63 坪
0 坪79.15 坪
土地坐落 學成段 687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
學府路一段中位 38.8
土城區 2015 年中位 35.1
比學府路一段中位 低 12%比土城區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。一樓為店面，二樓為住家。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。