新北市深坑區萬福路53巷15號5F/5F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 19 萬/坪 × 32.6 坪
權狀坪數32.6 坪
主建物20 坪
公設比30.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.6 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 13.58 坪
0 坪32.6 坪
土地坐落 萬順寮段大坑外股小段 93-17 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
萬福路中位 16.8
深坑區 2012 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比萬福路中位 高 13%比深坑區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。