新北市板橋區文聖街186巷3號1F/7F
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,010 萬 36.6 萬/坪 × 54.91 坪
權狀坪數54.91 坪
主建物34.78 坪
公設比28.7%
這筆買到什麼
建物 54.91 坪
└ 主建物 34.78 坪
└ 公設等 20.13 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪54.91 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 30-6 地號
價格拆解
成交總價2,010 萬
扣車位後房價2,010 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
文聖街中位 46.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比文聖街中位 低 21%比板橋區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。