新北市新莊區民安西路416號
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,248 萬 50.1 萬/坪 × 44.88 坪
權狀坪數44.88 坪
主建物30.84 坪
公設比27.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 44.88 坪
└ 主建物 30.84 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪44.88 坪
土地坐落 光華段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 25.2
民安西路中位 29.4
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 99%比民安西路中位 高 70%比新莊區 2012 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,798 萬
每月月付67,375 元
30 年總利息627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。