新北市八里區頂寮三街22號
2017-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 357 萬 17.7 萬/坪 × 20.19 坪
權狀坪數20.19 坪
主建物17.49 坪
公設比13.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.19 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪20.19 坪
土地坐落 大八里坌段蛇子形小段 540-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 23.6
頂寮三街中位 20.4
八里區 2017 年中位 19.5
比本棟中位 低 25%比頂寮三街中位 低 13%比八里區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,700 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2025-01-09 4F/10F 2房2廳2衛 · 21.66 坪 34.6 萬/坪總 750 萬 2024-04-08 5F/10F 3房2廳1衛 · 30.4 坪 25.9 萬/坪總 788 萬 2016-06-30 7F/10F 2房2廳1衛 · 21.66 坪 23.6 萬/坪總 510 萬 2015-02-09 7F/10F 2房2廳1衛 · 21.66 坪 20.8 萬/坪總 450 萬 2015-01-16 2F/10F 3房2廳2衛 · 21.66 坪 22.3 萬/坪總 482 萬 2014-03-03 2F/10F 3房2廳2衛 · 21.66 坪 24 萬/坪總 520 萬 2012-09-02 5F/10F 2房2廳1衛 · 30.4 坪 17.1 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。