新北市永和區光復街60巷20弄2號4F/5F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 33.2 萬/坪 × 19.56 坪
權狀坪數19.56 坪
主建物17.33 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.56 坪
└ 主建物 17.33 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪19.56 坪
土地坐落 中正段 152 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 39.9
光復街中位 44.5
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 17%比光復街中位 低 25%比永和區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。