新北市板橋區龍泉街55巷28弄8號
2026-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 40.3 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物25.23 坪
公設比8.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 幸福段 964 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
龍泉街中位 37.4
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比龍泉街中位 高 8%比板橋區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。