新北市土城區中華路一段31之1號4F/19F

2014-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 978 萬 35.6 萬/坪 × 27.46 坪

權狀坪數27.46 坪

主建物18.35 坪

公設比22.7%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 27.46 坪

└ 主建物 18.35 坪

└ 公設等 9.11 坪

土地持分 2.48 坪

0 坪27.46 坪

土地坐落 中華段 763 地號

成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪

本筆成交 35.6

本棟中位 39.6

中華路一段中位 37.8

土城區 2014 年中位 32.8

比本棟中位低 10%比中華路一段中位低 6%比土城區 2014 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）782 萬

每月月付29,312 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/19F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建，內含獨立產權公設，未包含在棟數內

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。