新北市樹林區學林路220號
2016-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 29 萬/坪 × 63.12 坪
權狀坪數63.12 坪
主建物40.6 坪
公設比31.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 63.12 坪
└ 主建物 40.6 坪
└ 公設等 22.52 坪
土地持分 13.37 坪
0 坪63.12 坪
土地坐落 大學段二小段 33 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 31.5
學林路中位 32.6
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 8%比學林路中位 低 11%比樹林區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。