新北市樹林區八德街910號
2015-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 6.7 萬/坪 × 64.24 坪
權狀坪數64.24 坪
主建物59.09 坪
公設比0.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 64.24 坪
└ 主建物 59.09 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 25.31 坪
0 坪64.24 坪
土地坐落 佳園段 437 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
八德街中位 25.6
樹林區 2015 年中位 24.9
比八德街中位 低 74%比樹林區 2015 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。