新北市板橋區中山路二段553巷16號9F/10F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,645 萬 58.7 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物12.02 坪
公設比36%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 12.02 坪
└ 公設等 16.01 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 港子嘴段 41 地號
價格拆解
成交總價1,645 萬
扣車位後房價1,645 萬
單價 58.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 55
中山路二段中位 41.3
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 7%比中山路二段中位 高 42%比板橋區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,316 萬
每月月付49,303 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-16 5F/10F 3房1廳1衛 · 25.06 坪 64.7 萬/坪總 1,620 萬 2023-09-12 7F/10F 3房1廳1衛 · 28.03 坪 56.5 萬/坪總 1,575 萬 2022-09-24 6F/10F 2房1廳1衛 · 25.06 坪 54.7 萬/坪總 1,370 萬 2022-04-06 2F/10F 2房1廳1衛 · 27.26 坪 55 萬/坪總 1,500 萬 2021-11-04 8F/10F 2房1廳1衛 · 28.03 坪 53.9 萬/坪總 1,480 萬 2021-09-27 4F/10F 2房1廳1衛 · 25.06 坪 51.5 萬/坪總 1,290 萬 2019-06-13 5F/10F 2房2廳1衛 · 25.06 坪 51.1 萬/坪總 1,280 萬 2017-04-13 6F/10F 2房1廳1衛 · 25.06 坪 52.6 萬/坪總 1,318 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。