新北市土城區學府路一段115巷6號9F/13F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,815 萬 30.5 萬/坪 × 59.54 坪
權狀坪數59.54 坪
主建物35.44 坪
公設比33.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.54 坪
└ 主建物 35.44 坪
└ 公設等 24.1 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪59.54 坪
土地坐落 板院段 645 地號
價格拆解
成交總價1,815 萬
扣車位後房價1,815 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
學府路一段中位 38.8
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比學府路一段中位 低 21%比土城區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,452 萬
每月月付54,398 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。