新北市新店區五峰路63巷8弄10之1號1F/5F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 28.1 萬/坪 × 71.28 坪
權狀坪數71.28 坪
主建物30.53 坪
公設比3.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 71.28 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 40.75 坪
土地持分 32.12 坪
0 坪71.28 坪
土地坐落 五峰段 295 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
五峰路中位 33.8
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比五峰路中位 低 17%比新店區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。