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新北市金山區山城路90巷52號5F/6F

2012-12-05 實價登錄成交明細

成交總價 105 萬 8.5 萬/坪 × 12.31 坪
權狀坪數12.31 坪
主建物8.11 坪
公設比24.3%
當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 12.31 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪12.31 坪

土地坐落 頂中股段硫磺子坪小段 37 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 10.6
山城路中位 11.8
金山區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 20%比山城路中位 低 28%比金山區 2012 年中位 低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。