新北市金山區仁愛路72號
2013-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 506 萬 19.8 萬/坪 × 25.59 坪
權狀坪數25.59 坪
主建物23.92 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.59 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪25.59 坪
土地坐落 金美段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
仁愛路中位 17.7
金山區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 12%比金山區 2013 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）405 萬
每月月付15,165 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。