新北市汐止區弘道街53巷9弄7號5F/5F
2012-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 39.8 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 橫科段橫科小段 492-1 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
弘道街中位 36.5
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比弘道街中位 高 9%比汐止區 2012 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。