新北市中和區南山路176之16號2F/7F
2013-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,593 萬 46.8 萬/坪 × 34.01 坪
權狀坪數34.01 坪
主建物25.82 坪
公設比14%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.01 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪34.01 坪
土地坐落 復興段 1006 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 54
南山路中位 46.1
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 13%比南山路中位 高 2%比中和區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,274 萬
每月月付47,744 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。