新北市樹林區保安街二段317號5F/12F
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 21.5 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物20.5 坪
公設比19.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 20.5 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 三福段 1411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 24.2
保安街二段中位 24.1
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 11%比保安街二段中位 低 11%比樹林區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台增建 含傢俱設備
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。